Промсвязьбанк улучшил условия по кредитной программе "Для бюджетников и госслужащих". Теперь процентная ставка по указанной программе составит 18,9-26,9% годовых (ранее 22,9-28,9% годовых).
Ставка действует при оформлении договора личного страхования заемщика. При отказе от услуги она увеличивается на 4 процентных пункта.
Кредит выдается без залога и поручительства на сумму от 100 тыс. до 1 млн рублей сроком от года до семи лет.
"Кроме того, банк снизил ставки для держателей зарплатных карт. От предоставления кредитов наличными клиентам "с улицы" банк отказался в октябре 2014 года", - отмечает эксперт по кредитным продукта Банки.ру Елена Сударикова.
четверг, 9 апреля 2015 г.
Первобанк запустил ипотеку с господдержкой
Базирующийся в Самаре Первобанк ввел ипотеку с государственной поддержкой. Базовая процентная ставка устанавливается на уровне 12% годовых. В рамках программ "Социальная квартира" и "Жилье для российской семьи" от Агентства по ипотечному жилищному кредитованию процентная ставка варьируется в пределах 10,9-12% годовых в зависимости от суммы кредита и первоначального взноса. Кредит предоставляется на приобретение готового или строящегося жилья у юридического лица.
"По условиям программ личное страхование является обязательным. Необходимо и страхование ответственности заемщика при сумме кредита более 70% стоимости приобретаемой недвижимости", - указывает эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Ольга Крылова.
По программе "Стандарт" (на приобретение готового или строящегося жилья) процентная ставка единая на весь срок кредитования - 12% годовых.
"Ставка действительна при оформлении заемщиком личного страхования, а при его отсутствии увеличивается на 0,7 процентного пункта", - добавляет специалист.
Минимальный первоначальный взнос составляет 20% стоимости приобретаемой недвижимости (30% - по кредиту "Стандарт"). Сумма кредита для Москвы не превышает 8 млн рублей, для Московской области и Санкт-Петербурга составляет до 7,1 млн, для других регионов - не более 3 млн рублей. Срок кредита - до 30 лет. К категориям заемщиков, для которых доступны данные программы, относятся граждане, имеющие двух и более детей, молодые семьи, участвующие в программе "Жилище", ветераны боевых действий, военнослужащие, работники образовательных учреждений, научных организаций, учреждений здравоохранения, культуры и др. С полным перечнем можно ознакомиться на сайтах банка либо АИЖК.
"По условиям программ личное страхование является обязательным. Необходимо и страхование ответственности заемщика при сумме кредита более 70% стоимости приобретаемой недвижимости", - указывает эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Ольга Крылова.
По программе "Стандарт" (на приобретение готового или строящегося жилья) процентная ставка единая на весь срок кредитования - 12% годовых.
"Ставка действительна при оформлении заемщиком личного страхования, а при его отсутствии увеличивается на 0,7 процентного пункта", - добавляет специалист.
Минимальный первоначальный взнос составляет 20% стоимости приобретаемой недвижимости (30% - по кредиту "Стандарт"). Сумма кредита для Москвы не превышает 8 млн рублей, для Московской области и Санкт-Петербурга составляет до 7,1 млн, для других регионов - не более 3 млн рублей. Срок кредита - до 30 лет. К категориям заемщиков, для которых доступны данные программы, относятся граждане, имеющие двух и более детей, молодые семьи, участвующие в программе "Жилище", ветераны боевых действий, военнослужащие, работники образовательных учреждений, научных организаций, учреждений здравоохранения, культуры и др. С полным перечнем можно ознакомиться на сайтах банка либо АИЖК.
вторник, 7 апреля 2015 г.
Комитет Госдумы по финрынку поддержал законопроект об амнистии капитала с оговорками
Комитет Госдумы по финансовому рынку поддержал концепцию внесенного правительством проекта закона "О добровольном декларировании физическими лицами имущества и счетов (вкладов) в банках" (так называемого закона об амнистии капитала), но имеет к нему ряд замечаний. Заключение финкомитета размещено на сайте Госдумы во вторник в пакете документов к законопроекту.
Напомним, законопроект предполагает создание механизма добровольного декларирования физлицами имущества и счетов (вкладов) в банках, обеспечение правовых гарантий сохранности капитала и имущества декларантов, защиту их имущественных интересов, в том числе за пределами РФ.
В соответствии с законопроектом, декларацию можно будет представить до конца 2015 года в налоговый орган или в центральный аппарат Федеральной налоговой службы. На такую декларацию будет распространяться режим налоговой тайны: содержащиеся в ней сведения не могут быть предоставлены никаким государственным органам, а могут быть переданы исключительно самому декларанту для подтверждения факта декларирования.
Важным нововведением является предусмотренная в законе возможность оформить гражданам в свою собственность имущество, переданное ранее номинальным владельцам. Для этого предлагается ввести в законодательство понятия фактического и номинального владельца имущества, создать механизм передачи права собственности, а также предоставить возможность фактическому владельцу заявить о таком имуществе в декларации.
Законопроект предусматривает освобождение участников программы от уголовной, административной и налоговой ответственности (в пределах, определяемых законом) в отношении деяний, совершенных до 1 января 2014 года, если совершенные правонарушения были связаны с формированием (приобретением) задекларированных объектов имущества или с операциями, связанными с приобретением этого имущества. Данные, содержащиеся в декларации, нельзя будет использовать как основание для возбуждения уголовного дела или как доказательство в рамках уголовного дела, а также как основание для проведения налоговой проверки или для доначисления налогов в ее рамках. Кроме того, предусмотрено освобождение от налогообложения дохода, возникающего в связи с передачей имущества от номинального владельца фактическому, и дохода в виде получения имущества ликвидируемых офшорных компаний. Также декларанты получают гарантии признания и регистрации прав собственности на имущество, передаваемое от номинального фактическому собственнику.
"Комитет поддерживает концепцию законопроекта, направленную на создание механизма необременительного и добровольного раскрытия источников капитала, его местонахождения и лиц, являющихся его фактическими владельцами. Комитет также поддерживает создание условий для последовательной легальной и необременительной налоговой интеграции средств и имущества, находящихся в низконалоговых юрисдикциях, в юрисдикцию Российской Федерации", - говорится в заключении финкомитета.
Между тем в отзыве представлены и замечания к тексту нормативного акта.
Так, в проекте закона четко не определен круг преступных деяний и нарушений, от ответственности за которые освобождается декларант. По мнению комитета, во избежание произвольной трактовки этих положений целесообразно установить исчерпывающий перечень статей Уголовного кодекса и Кодекса РФ об административных правонарушениях, по которым декларанты освобождаются от уголовной и административной ответственности.
Авторам предлагается более детально проработать в законопроекте особенности процедуры декларирования имущества и участия в ней сторон, а также вопросы заключения и соблюдения соглашений о передаче имущества, поскольку здесь могут иметь место неправомерные действия в отношении собственников с использованием института фактических и номинальных владельцев.
В парламентском комитете по финрынку считают, что сроки прекращения действия программы и сроки представления декларации должны различаться, так как программа в том числе предусматривает для декларантов определенные гарантии, а прекращение ее действия означает и прекращение действия гарантий. Кроме того, по мнению думского финкомитета, в законопроекте есть внутренние противоречия, касающиеся механизма предоставления гарантий. В частности, предполагается, что получить гарантии по программе можно при декларировании имущества вкупе с его репатриацией, но при условии, что в отношении декларанта на дату представления декларации не заведено уголовное дело или в отношении имущества, подлежащего декларированию, не проводится налоговая проверка. При этом декларант не может быть уверен, что в период между репатриацией имущества и подачей декларации не будет начата проверка, которая нивелирует все предусматриваемые законом гарантии. "Представляется, что указанная конструкция не будет способствовать добровольному декларированию офшорного имущества", - предупреждают в комитете по финрынку.
Напомним, законопроект предполагает создание механизма добровольного декларирования физлицами имущества и счетов (вкладов) в банках, обеспечение правовых гарантий сохранности капитала и имущества декларантов, защиту их имущественных интересов, в том числе за пределами РФ.
В соответствии с законопроектом, декларацию можно будет представить до конца 2015 года в налоговый орган или в центральный аппарат Федеральной налоговой службы. На такую декларацию будет распространяться режим налоговой тайны: содержащиеся в ней сведения не могут быть предоставлены никаким государственным органам, а могут быть переданы исключительно самому декларанту для подтверждения факта декларирования.
Важным нововведением является предусмотренная в законе возможность оформить гражданам в свою собственность имущество, переданное ранее номинальным владельцам. Для этого предлагается ввести в законодательство понятия фактического и номинального владельца имущества, создать механизм передачи права собственности, а также предоставить возможность фактическому владельцу заявить о таком имуществе в декларации.
Законопроект предусматривает освобождение участников программы от уголовной, административной и налоговой ответственности (в пределах, определяемых законом) в отношении деяний, совершенных до 1 января 2014 года, если совершенные правонарушения были связаны с формированием (приобретением) задекларированных объектов имущества или с операциями, связанными с приобретением этого имущества. Данные, содержащиеся в декларации, нельзя будет использовать как основание для возбуждения уголовного дела или как доказательство в рамках уголовного дела, а также как основание для проведения налоговой проверки или для доначисления налогов в ее рамках. Кроме того, предусмотрено освобождение от налогообложения дохода, возникающего в связи с передачей имущества от номинального владельца фактическому, и дохода в виде получения имущества ликвидируемых офшорных компаний. Также декларанты получают гарантии признания и регистрации прав собственности на имущество, передаваемое от номинального фактическому собственнику.
"Комитет поддерживает концепцию законопроекта, направленную на создание механизма необременительного и добровольного раскрытия источников капитала, его местонахождения и лиц, являющихся его фактическими владельцами. Комитет также поддерживает создание условий для последовательной легальной и необременительной налоговой интеграции средств и имущества, находящихся в низконалоговых юрисдикциях, в юрисдикцию Российской Федерации", - говорится в заключении финкомитета.
Между тем в отзыве представлены и замечания к тексту нормативного акта.
Так, в проекте закона четко не определен круг преступных деяний и нарушений, от ответственности за которые освобождается декларант. По мнению комитета, во избежание произвольной трактовки этих положений целесообразно установить исчерпывающий перечень статей Уголовного кодекса и Кодекса РФ об административных правонарушениях, по которым декларанты освобождаются от уголовной и административной ответственности.
Авторам предлагается более детально проработать в законопроекте особенности процедуры декларирования имущества и участия в ней сторон, а также вопросы заключения и соблюдения соглашений о передаче имущества, поскольку здесь могут иметь место неправомерные действия в отношении собственников с использованием института фактических и номинальных владельцев.
В парламентском комитете по финрынку считают, что сроки прекращения действия программы и сроки представления декларации должны различаться, так как программа в том числе предусматривает для декларантов определенные гарантии, а прекращение ее действия означает и прекращение действия гарантий. Кроме того, по мнению думского финкомитета, в законопроекте есть внутренние противоречия, касающиеся механизма предоставления гарантий. В частности, предполагается, что получить гарантии по программе можно при декларировании имущества вкупе с его репатриацией, но при условии, что в отношении декларанта на дату представления декларации не заведено уголовное дело или в отношении имущества, подлежащего декларированию, не проводится налоговая проверка. При этом декларант не может быть уверен, что в период между репатриацией имущества и подачей декларации не будет начата проверка, которая нивелирует все предусматриваемые законом гарантии. "Представляется, что указанная конструкция не будет способствовать добровольному декларированию офшорного имущества", - предупреждают в комитете по финрынку.
понедельник, 6 апреля 2015 г.
Связь-Банк запустил переводы между картами разных платежных систем
Связь-Банк запустил сервис перевода денежных средств между картами разных платежных систем. Как пояснили в банке, клиенты-физлица могут осуществлять безналичные переводы не только в рамках одной платежной системы (Visa - Visa, MasterCard - MasterCard), но и между системами: Visa - MasterCard, MasterCard - Visa; кроме того, теперь можно переводить средства между картами японской платежной системы JCB, эмитированными Связь-Банком, и картами других платежных систем.
В банкоматах Связь-Банка доступен полный спектр таких операций. В интернет-банке "Мегапэй" в настоящее время доступны только переводы с банковских карт, эмитированных иными банками, на карты Связь-Банка.
Комиссия по таким операциям в банкоматах Связь-Банка составляет 1% (минимум 50 рублей), в "Мегапэй" - 0,5% (минимум 25 рублей).
Установлены лимиты по объему операций: 15 тыс. рублей на одну операцию, 150 тыс. рублей в день, 600 тыс. рублей в месяц. Переводы с карт и на карты категории Business не осуществляются.
В банкоматах Связь-Банка доступен полный спектр таких операций. В интернет-банке "Мегапэй" в настоящее время доступны только переводы с банковских карт, эмитированных иными банками, на карты Связь-Банка.
Комиссия по таким операциям в банкоматах Связь-Банка составляет 1% (минимум 50 рублей), в "Мегапэй" - 0,5% (минимум 25 рублей).
Установлены лимиты по объему операций: 15 тыс. рублей на одну операцию, 150 тыс. рублей в день, 600 тыс. рублей в месяц. Переводы с карт и на карты категории Business не осуществляются.
суббота, 4 апреля 2015 г.
Банк "Новопокровский" понизил ставки по двум вкладам
Краснодарский банк "Новопокровский" понизил ставки по двум вкладам.
Так, "Весенний сад" (от 10 тыс. рублей на срок от трех месяцев до полугода) открывается под 16% годовых (ранее - под 17%). Дополнительные взносы возможны. Проценты ежемесячно выплачиваются.
По депозиту "Классический" (от 15 тыс. рублей на срок от месяца до двух лет) понижение коснулось рублевых вложений, доходность которых составляет 13-16% годовых (вместо 13,5-17%). Пополнение счета не предусмотрено. Проценты выплачиваются в конце срока.
Так, "Весенний сад" (от 10 тыс. рублей на срок от трех месяцев до полугода) открывается под 16% годовых (ранее - под 17%). Дополнительные взносы возможны. Проценты ежемесячно выплачиваются.
По депозиту "Классический" (от 15 тыс. рублей на срок от месяца до двух лет) понижение коснулось рублевых вложений, доходность которых составляет 13-16% годовых (вместо 13,5-17%). Пополнение счета не предусмотрено. Проценты выплачиваются в конце срока.
пятница, 3 апреля 2015 г.
ЛК "Уралсиб" получила годовой убыток в 3,4 млрд рублей
Лизинговая компания "Уралсиб" по итогам 2014 года показала отрицательный финансовый результат в размере 3,391 млрд рублей. Такие данные приводятся в финансовой отчетности компании по РСБУ.
По итогам 2013 года ЛК "Уралсиб" также зафиксировала убыток, который составил 85,1 млн рублей.
Компания сократила годовую выручку с 12,61 млрд до 10,891 млрд рублей и более чем вдвое уменьшила валовую прибыль - с 2,568 млрд в 2013 году до 1,11 млрд в 2014-м.
Как отмечается в пояснительной записке к отчетности, основным фактором, повлиявшим на финансовый результат 2014 года, стала отрицательная курсовая разница в 1,37 млрд рублей. "Этот фактор является типичным для всех лизинговых компаний, поскольку по российским стандартам бухгалтерского учета переоцениваются только пассивы баланса (кредитный портфель). Вместе с тем номинированные в валюте активы - имущество компании - не переоцениваются, что является причиной отражения курсовых разниц в расходах", - поясняется в материалах компании.
Другим значимым фактором стало снижение валовой прибыли, обусловленное сокращением выручки при сохранении суммы начисленной амортизации за период. В свою очередь уменьшение выручки за отчетный год в компании объясняют сокращением продаж в переходный период, связанный с изменением бизнес-процесса продаж лизинговых продуктов в рамках банковской группы "Уралсиб". В лизинговой компании подчеркивают, что "величина выручки чувствительна к объемам новых продаж", поскольку "большая часть графиков лизинговых платежей носит умеренно убывающий характер". Кроме того, компания в целях отражения активов по справедливой стоимости списала 0,63 млрд рублей безнадежной задолженности, которая была преимущественно сформирована в результате расторжения или реструктуризации лизинговых контрактов, заключенных более четырех лет назад.
По итогам 2013 года ЛК "Уралсиб" также зафиксировала убыток, который составил 85,1 млн рублей.
Компания сократила годовую выручку с 12,61 млрд до 10,891 млрд рублей и более чем вдвое уменьшила валовую прибыль - с 2,568 млрд в 2013 году до 1,11 млрд в 2014-м.
Как отмечается в пояснительной записке к отчетности, основным фактором, повлиявшим на финансовый результат 2014 года, стала отрицательная курсовая разница в 1,37 млрд рублей. "Этот фактор является типичным для всех лизинговых компаний, поскольку по российским стандартам бухгалтерского учета переоцениваются только пассивы баланса (кредитный портфель). Вместе с тем номинированные в валюте активы - имущество компании - не переоцениваются, что является причиной отражения курсовых разниц в расходах", - поясняется в материалах компании.
Другим значимым фактором стало снижение валовой прибыли, обусловленное сокращением выручки при сохранении суммы начисленной амортизации за период. В свою очередь уменьшение выручки за отчетный год в компании объясняют сокращением продаж в переходный период, связанный с изменением бизнес-процесса продаж лизинговых продуктов в рамках банковской группы "Уралсиб". В лизинговой компании подчеркивают, что "величина выручки чувствительна к объемам новых продаж", поскольку "большая часть графиков лизинговых платежей носит умеренно убывающий характер". Кроме того, компания в целях отражения активов по справедливой стоимости списала 0,63 млрд рублей безнадежной задолженности, которая была преимущественно сформирована в результате расторжения или реструктуризации лизинговых контрактов, заключенных более четырех лет назад.
четверг, 2 апреля 2015 г.
Банк "Балтика" ввел ипотеку с господдержкой
Банк "Балтика" (базируется сейчас в Москве) ввел ипотеку с государственной поддержкой. Процентная ставка устанавливается на уровне 12% годовых.
"Процентная ставка действительна при подключении комплексного страхования. Без оформления заемщиком страховки от несчастных случаев базовая ставка увеличится на 2,75 процентного пункта. Также допускается отказ заемщика от имущественного страхования, ставка при этом увеличится также на 2,75 процентного пункта", - указывает специалист по кредитным продуктам Банка Дина Орлова.
Минимальный первоначальный взнос составляет 20% стоимости приобретаемой недвижимости, сумма кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга - не более 8 млн рублей, для других регионов - не более 3 млн. Срок кредита - от года до 30 лет. Средства предоставляются для приобретения готового или строящегося жилья у юридического лица. "Тарифами банка предусмотрена комиссия за оказание консультационных услуг, связанных с приобретением недвижимости в рамках его ипотечных программ, в размере 60 тысяч рублей для Москвы. Сотрудники банка утверждают, что комиссия не обязательна", - добавляет эксперт.
"Процентная ставка действительна при подключении комплексного страхования. Без оформления заемщиком страховки от несчастных случаев базовая ставка увеличится на 2,75 процентного пункта. Также допускается отказ заемщика от имущественного страхования, ставка при этом увеличится также на 2,75 процентного пункта", - указывает специалист по кредитным продуктам Банка Дина Орлова.
Минимальный первоначальный взнос составляет 20% стоимости приобретаемой недвижимости, сумма кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга - не более 8 млн рублей, для других регионов - не более 3 млн. Срок кредита - от года до 30 лет. Средства предоставляются для приобретения готового или строящегося жилья у юридического лица. "Тарифами банка предусмотрена комиссия за оказание консультационных услуг, связанных с приобретением недвижимости в рамках его ипотечных программ, в размере 60 тысяч рублей для Москвы. Сотрудники банка утверждают, что комиссия не обязательна", - добавляет эксперт.
Подписаться на:
Сообщения (Atom)